Renovatie van Keizersgracht 125-127 – Historische innovatie
Deze prachtige karakteristieke monumentale panden hebben een ingrijpende renovatie ondergaan. In nauwe samenwerking met onze opdrachtgever en onze partners is de historische waarde van de panden in ere hersteld, zijn moderne functionaliteiten toegevoegd en is de algehele duurzaamheid verbeterd. De combinatie van nieuwe constructies, authentieke materialen en traditioneel vakmanschap versterkt hun unieke karakter en heeft ze klaargemaakt voor de toekomst.
Bouwtijd
68 weken
Oppervlakte
2800m2
Locatie
Amsterdam
Fundering en vloeren
Om de stabiliteit en levensduur van de panden te waarborgen was een volledige renovatie van de fundering noodzakelijk. We hebben een nieuwe keldervloer aangelegd met hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen grondvocht en druk. Alle andere vloeren in het pand in het zijn eveneens vervangen en gerenoveerd.
Vernieuwing van staalconstructies
Op veel plaatsen zijn de staalconstructies volledig vernieuwd. Hierbij is niet alleen gelet op de structurele integriteit, maar ook op esthetische details die bijdragen aan de historische uitstraling van de panden. De nieuwe stalen kozijnen vormen een harmonieuze aanvulling op de bestaande architectuur, en versterken bovendien de visuele aantrekkingskracht van het interieur.
Restauratie van de monumentale houten kap
De houtconstructie in de kap van het gebouw en de balkkoppen van de oude constructieve vloerbalken vertoonde tekenen van houtrot en zwam, wat de veiligheid en het behoud van het pand in gevaar bracht. Een groot gedeelte is daarom vervangen. De balken en de kapconstructie zijn zorgvuldig gerestaureerd met gebruik van het oude monumentale hout, waardoor deze zowel de geschiedenis als de toekomst van het pand weerspiegelen. Het historische karakter van het pand is door het gebruik van oud hout voor de renovatie van de kap en de vloeren behouden gebleven. Deze aanpak heeft niet alleen de structurele veiligheid verbeterd, maar doet ook recht aan de esthetische cohesie.
Renovatie en verduurzaming van de daken
De daken van de panden zijn volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Bovendien is er een nieuw roevendak aan de voor- en achterzijde van het pand gerealiseerd. Door traditionele ambachtelijke technieken met moderne materialen te combineren, hebben we een duurzame en energiezuinige dakconstructie met een historische uitstraling gerealiseerd.
Integratie van nieuwe vloervelden in oude vloeren
Om het authentieke gevoel van het eeuwenoude pand te behouden, zijn de nieuwe vloervelden zoveel mogelijk geïntegreerd in de bestaande vloeren. Hierdoor blijft de historische ambiance intact, terwijl de vloeren voldoen aan de hoogste standaard van comfort en duurzaamheid.
Realisatie van een nieuw trappenhuis
Het zijhuis is als trappenhuis gaan fungeren, waarvoor de balkstructuur is aangepast. Hier hebben we een eigentijdse stalen trap met prachtige details geplaatst om een naadloze verbinding te creëren tussen de twee aan de straat grenzende panden, het achterhuis en het magazijn. Dit trappenhuis verbetert bovendien de interne circulatie en bevordert interactie tussen de verschillende delen van het gebouw.
Innovatief gebruik van traditionele schachten
Door de traditionele schachten in te zetten voor de plaatsing van moderne installaties, is een ‘cross-over’ tussen het verleden en het heden gemaakt, waarbij de historische structuren behouden blijven en worden ingezet om aan de hedendaagse technische eisen te voldoen.
Herstel van de karrengang
Een bijzonder karakteristiek element van de panden, de karrengang, is in ere hersteld. Hierdoor is de centrale doorgang tussen beide gebouwen weer onderdeel van het geheel geworden en heeft het haar centrale waarde teruggekregen. Bovendien levert de herstelde karrengang een aanzienlijke bijdrage aan de functionele toegankelijkheid van de panden.
Modernisering van het magazijn
Het magazijn bestaat uit vier verdiepingen en is volledig gemoderniseerd zodat deze nu ruime, flexibele werkruimten biedt. Deze zijn ontworpen om aan de modernste eisen te voldoen, met behoud van de historische charme en de architectonische details die het pand haar unieke karakter geven.
Verduurzaming met Fineo glas
Alle buitenwandopeningen zijn verduurzaamd met Fineo glas om het hoogst haalbare te realiseren op het gebied van energie-efficiëntie. Fineo glas biedt uitstekende isolatiewaarden zonder afbreuk te doen aan de originele raamprofielen, waardoor het historische karakter behouden blijft en het comfort voor de gebruikers wordt verhoogd
Natuurlijke lichtinval
Door verschillende doorkijken te creëeren komt nu een mooie natuurlijke lichtval binnen. Het lichthof bij het oude trappenhuis en de bloktrap naar de kapverdieping zijn hier voorbeelden van. Deze architectonische ingrepen zorgen voor een lichte en open sfeer binnen het pand en benadrukken de ruimtelijkheid.
Innovatief en historisch samenspel
De integratie van zowel monumentale als nieuwe materialen creëert een karakteristiek, innovatief en historisch samenspel. Enerzijds vloeit het één harmonieus over in het ander, anderzijds zorgt dit voor krachtige contrasten. Deze transformatie onderstreept het belang van zorgvuldig restauratiewerk en innovatief denkwerk bij het behoud van cultureel erfgoed. Het resultaat is een prachtig pand dat tegelijkertijd functioneel en duurzaam is en zowel de rijke geschiedenis als het innovatieve karakter van de architectonische aanpassingen onderstreept.
